2010年1月15日，无锡房地产业协会物业管理专业委员会2009年会在天骄宾馆隆重举行，市房管局贾绪领副局、市房地产业协会梅仁春会长、市房管局副调研员、物业管理处邓跃智处长、市物业管理中心曹辰主任到会并作了重要讲话，各区房管局物业管理科科长及各会员单位负责人近120人参加了此次会议。

    会议听取了物业管理专业委员会丁立志主任作的《2009年度市房协物业管理专业委员会工作总结及2010年度工作设想》的报告。在报告中，回顾了协会一年来的主要工作内容。市房地产业协会物业管理专业委员会在市房管局和市房地产业协会的正确领导和各会员单位的大力支持下，坚持以人为本，以科学发展、构建和谐物管为主题，本着“宣传行业、引导行业、服务行业、推动行业发展”的宗旨，紧密结合行业实际，围绕行业的工作重点及行业面临的新问题和出现的新情况，求真务实，圆满地完成了各项任务。同时在为会员单位提供服务，加强企业间的横向交流、促进行业自律、加强政府与物业管理企业沟通、推动我市物业管理行业发展提升城市形象、构建和谐社会方面也发挥了行业协会的积极的作用。2010年物专委在做好日常工作的同时，一是要进一步强化服务意识，加强组织建设，提高物专委工作实效。二是要加大宣传力度，营造良好发展环境，提高行业的社会影响力。三是要针对行业特点，加强行业调研，促进行业健康发展 。四是要加大行业维权力度，维护合法权益，引导企业规避风险 。五是要加强合作交流，推广先进经验，促进物业服务行业发展。六是要加强自身建设，规范行业运作，努力提升服务水平。

    会上，市房管局副调研员、物业管理处处长邓跃智，通报了2009年度我市物业管理创优达标、前期物业管理招投标、物业管理培训及物业服务资质等工作的基本情况，并就物业管理实践中的物业管理项目的接管与退出、交接验收、 小区公共收益的规范运作、企业升级条件与要求等11个方面对我市物业管理行业存在的问题、难点及热点进行了逐一分析，并提出相应对策。对物业管理专业委员会今后的工作提出要求，今后要继续加强，探讨我市特色的物业管理模式；要组织对外交流，为企业提供信息和经验；要抓好培训，提高物业管理人员的整体素质；要进一步规范前期物业管理招投标工作，打造品牌，全面提升物业管理企业资质等级，促进我市物业管理不断向前发展。

市房地产业协会梅仁春会长在会上强调指出，物专委在2009年的基础上要不断地完善服务，创新自我，加强各城市物业管理行业协会相互间的沟通，开展多种形式的交流与合作，通过行业协会的团结协作，把行业协会的工作提高到一个新的水平，共同促进我市物业管理行业的健康发展。

    会上市房产管理局贾绪领副局长作了重要讲话，充分肯定了市房协物业管理专业委员会取得的成绩。对今后工作提出要求：一是要正确认识协会在物业管理工作中的地位和作用。行业协会要办成会员之家、企业之家，充分发挥桥梁纽带作用，帮助企业提升维权意识，建设并提供企业交流的平台；二是把诚信建设放在首位；三是企业要兼顾经济效益和社会效益；四是企业要努力争创国家、省、市优秀物业管理项目。五是企业要明确自己的定位，把握好发展目标。六是鼓励企业走出无锡市场发展，争取更大的发展空间。他希望市房协物专委在新的一年继续努力，更上一层楼。